Chargé de copropriétés H/F
POURQUOI NOUS REJOINDRE ?
HABITAT ET METROPOLE est une entreprise sociale favorisant l’innovation, le travail collaboratif autour de valeurs humaines.
Nous vous proposons :
- Une rémunération attractive (13ème mois, intéressement…)
- Des avantages sociaux (tickets restaurant, mutuelle et prévoyance, CET, plan d’épargne entreprise…)
- Des outils numériques performants (PC, smartphone, tablette)
HABITAT ET METROPOLE est un acteur majeur de l’habitat social (360 salariés, 18 000 logements) qui rayonne sur tout le territoire de Saint-Etienne Métropole. Il conçoit, construit et gère des logements de qualité, adaptés à une demande diversifiée.
HABITAT ET METROPOLE est une entreprise sociale favorisant l’innovation, le travail collaboratif autour de valeurs humaines.
Rejoindre HABITAT ET METROPOLE, c’est choisir une entreprise sociale qui innove pour construire un avenir durable sur le territoire de Saint-Etienne Métropole !
Poste
HABITAT ET METROPOLE recrute un/une chargé de Copropriétés. Il/elle sera rattaché(e) à la Directrice Achat & Juridique
VOTRE MISSION
Vous assurez la gestion complète d’un portefeuille de copropriétés dont Habitat & Métropole a la charge sur les plans administratif, juridique, comptable, financier et technique et ainsi que la gestion des copropriétés sous mandat d’un syndic externe.
Vous assurez la structuration de l’activité copropriété de l’activité copropriété au sein de l’organisme.
Pour la gestion technique vous pourrez vous appuyer sur les référents identifiés au sein de la Direction de la Gestion Technique du Patrimoine et des 3 Directions Territoriales.
Vous êtes l’interlocuteur privilégié du Syndic, du Conseil Syndical et des services opérationnels et services supports d’Habitat et Métropole en charge de la gestion, de l’entretien ou du suivi des copropriétés, et vous assurez une présence sur le terrain. Vous intervenez de la prise de mandat jusqu’à son exécution.
VOS ACTIVITES SPECIFIQUES
Relation client et commerciale
- Visiter les immeubles de votre portefeuille afin d’apprécier l’état du patrimoine, de suivre les demandes des copropriétaires et les décisions d’assemblées générales, d’établir une relation de proximité avec les membres du conseil syndical
- Elaborer des rapports de visite
- Planifier, préparer, participer aux assemblées générales et conseils syndicaux et participer à la rédaction des procès-verbaux
Gestion technique
- Pour les aspects techniques (expertise travaux, contrats, sinistres ; interventions techniques courantes, gestion de proximité), coordonner les actions entreprises, en s’appuyant sur les équipes dédiées d’HABITAT & METROPOLE
- Dans le cas des résidences sous syndics externes, assurer l’interface entre les expertises internes et lesdits syndics.
Gestion administrative, juridique et financière
- Préparer et construire le budget de fonctionnement de la copropriété et suivre les dépenses, en lien avec le/la comptable copropriétés
- S’assurer du respect du règlement de copropriété et suivre les décisions issues des assemblées générales ordinaires ou extraordinaires
- Engager toutes démarches nécessaires auprès des syndics externes (syndics défaillants, relances, …).
Structuration de l’activité
- Etre force de proposition pour l’organisation de la gestion des copropriétés
- Elaborer les procédures internes et assurer leur relais au niveau de tous les services
Profil
VOS COMPETENCES
Vous êtes titulaire d’une formation supérieure dans les métiers de l’immobilier et vous possédez une expérience réussie de deux ans minimums dans la gestion de copropriétés immobilières.
Permis B
Votre Savoir-faire
- Vous avez de bonnes connaissances en droit immobilier et gestion des copropriétés
- Vous possédez des connaissances techniques de gestion des bâtiments
- Vous savez coordonner, planifier, respecter et faire respecter des délais
- Vous savez définir et suivre des budgets
Votre Savoir-être
- Vous savez gérer les situations d’urgence
- Vous avez une aisance à l’oral, et êtes doté(e) un bon relationnel
- Vous êtes autonome, rigoureux, organisé et dynamique
- Vous aimez les challenges?
Monteur d’opérations H/F
POURQUOI NOUS REJOINDRE ?
HABITAT ET METROPOLE est une entreprise sociale favorisant l’innovation, le travail collaboratif autour de valeurs humaines.
Nous vous proposons :
- Une rémunération attractive (13ème mois, intéressement…)
- Des avantages sociaux (tickets restaurant, mutuelle et prévoyance, CET, plan d’épargne entreprise…)
- Des outils numériques performants (PC, smartphone, tablette)
HABITAT ET METROPOLE est un acteur majeur de l’habitat social (360 salariés, 18 000 logements) qui rayonne sur tout le territoire de Saint-Etienne Métropole. Il conçoit, construit et gère des logements de qualité, adaptés à une demande diversifiée.
HABITAT ET METROPOLE est une entreprise sociale favorisant l’innovation, le travail collaboratif autour de valeurs humaines.
Rejoindre HABITAT ET METROPOLE, c’est choisir une entreprise sociale qui innove pour construire un avenir durable sur le territoire de Saint-Etienne Métropole !
Poste
Afin de venir renforcer sa Direction de la Maitrise d’Ouvrage, HABITAT ET METROPOLE recherche son/sa futur Monteur d’Opérations H/F.
Le Monteur d’Opérations assure le pilotage de l’activité de montage d’opérations (financier et technique), de l’étude de faisabilité jusqu’au lancement du chantier.
Montage financier des opérations
- Assurer le montage financier des opérations de réhabilitation ou de développement
- Rechercher et optimiser l’ensemble des financements mobilisables sur les opérations
- Assurer les équilibres financiers des opérations en conformité avec les exigences de la Direction et des partenaires financiers
- Préparer les dossiers notamment les prix de revient prévisionnel (PRP) et le plan de financement
Montage technique des opérations
- Assurer le suivi d’opérations en maitrise d’ouvrage directe: depuis la conception du cahier des charges de la maitrise d’œuvre jusqu’à la sélection des entreprises du bâtiment chargées de la réalisation du projet
- Assurer le montage technique d’opérations de développement d’offre nouvelle en VEFA
- Dans le cadre des opérations de réhabilitation : évaluer les besoins, réaliser les enquêtes locataires, et commander les diagnostics techniques…
- Garantir la conformité des opérations avec le cahier des charges de l’organisme, les normes en vigueur et les attendus du projet.
- Assurer la validation des aspects : architecturaux, techniques, administratifs, financiers, juridiques par les services internes (revue de projet…)
Activités complémentaires
- Dans le rôle du Maître d’Ouvrage, animer et coordonner le travail de l’ensemble des intervenants (architecte urbaniste, Ville, promoteurs, architectes, Bureaux d’Etudes, géomètres, entreprises de Travaux Publiques…).
- Assurer le lien transversal avec les équipes de la Direction de Maitrise d’Ouvrage et travailler, notamment, en collaboration avec les chargés d’opérations dès la préparation de la consultation des entreprises jusqu’à la clôture de l’opération (dossier de communication, clôture financière …)
- Assurer un suivi pour les opérations ANRU en coordination avec le chargé de mission rénovation urbaine
- Représenter l’organisme auprès des partenaires extérieurs (collectivités, services instructeurs, financeurs …).
Profil
Vous avez des connaissances de la réglementation de la construction, de l’aménagement, de l’urbanisme et de l’environnement appliquée au logement social. Pour cela, vous êtes issue d’une formation supérieure dans le BTP, Génie Civil… (Bac +5)
Vous êtes curieux, autonome dans votre travail et avez le sens de l’organisation. Vous avez la capacité à travailler en mode projet avec de nombreux acteurs internes ou externes. Vous vous adaptez facilement dans un nouvel environnement, et avez de bonnes capacités relationnelles.
Vous recherchez un environnement de travail motivant où l’esprit d’équipe est primordial?
N’hésitez plus! Venez rejoindre une entreprise acteur majeur pour le logement social sur le territoire stéphanois!