Saint-Etienne : réhabilitation, restructuration et démolition Résidence Signac
Comment intervenir en ville, à proximité immédiate d’un axe majeur, tout en garantissant sécurité, continuité des usages et qualité du projet ?
C’est le défi relevé par HABITAT ET METROPOLE dans le quartier de Solaure.
Cette opération d’envergure s’articule autour de :
- la réhabilitation de 80 logements en site occupé
- la transformation de 80 logements en 27 logements plus spacieux (« seconde vie »)
- la démolition de 40 logements
𝐏𝐞𝐫𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞́𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞, 𝐫𝐞́𝐞𝐦𝐩𝐥𝐨𝐢 𝐞𝐭 𝐢𝐧𝐬𝐞𝐫𝐭𝐢𝐨𝐧 : 𝐝𝐞𝐬 𝐞𝐧𝐠𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞𝐭𝐬
Depuis octobre 2025, le site est équipé d’une chaufferie alimentée par des plaquettes de bois. Associée à la rénovation complète de l’enveloppe, elle permettra un gain énergétique significatif (étiquette F ➡️ C).
- 50 % des gisements issus du diagnostic PEMD seront valorisés
- 4 000 heures d’insertion professionnelle seront réalisées
Ce projet ne se limite pas à transformer le bâti : il repense l’organisation urbaine pour créer des espaces plus ouverts, plus fonctionnels et mieux adaptés aux usages actuels.
𝐔𝐧 𝐜𝐡𝐚𝐧𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐬𝐨𝐮𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞𝐬
La proximité immédiate de la RN88, axe de circulation majeur, a imposé une organisation spécifique.
La démolition de la partie de l’immeuble la plus proche de la route a ainsi été réalisée de nuit, avec neutralisation temporaire d’une voie afin de garantir la sécurité de tous.
𝐔𝐧𝐞 𝐚𝐝𝐚𝐩𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐦𝐚𝐧𝐞𝐧𝐭𝐞
- Les équipes ont su faire preuve d’agilité, en coordonnant leurs interventions avec précision et en lien étroit avec les autorités :
mise en place d’un itinéraire piéton alternatif - maintien des cheminements sécurisés pour les riverains
Une opération qui illustre la capacité d’HABITAT ET METROPOLE et de ses partenaires à conjuguer exigences techniques, sécurité et continuité des usages en environnement complexe, tout en réduisant l’impact carbone grâce à la revalorisation du bâti existant.
