Mes charges locatives
Pour comprendre la régularisation de vos charges locatives, nous vous invitons à consulter ci-dessous notre brochure : REGULARISATION DES CHARGES, MODE D’ EMPLOI
Courriers d’accompagnement des décomptes individuels de charges 2023 adressés aux locataires :
MES CHARGES
LES CHARGES LOCATIVES RÉCUPERABLES
Les charges font l’objet de provisions mensuelles indiquées sur l’avis d’échéance et d’une régularisation annuelle.
Les provisions pour charges représentent le montant estimé le plus proche des dépenses de fonctionnement de votre immeuble.
- Aux consommations communes (électricité des parties communes, ascenseur, chauffage collectif…),
- À l’entretien et au nettoyage des locaux communs (escaliers, halls, espaces verts),
- Aux impôts et taxes prélevés pour le compte de l’État,
- À l’entretien de certains équipements privatifs (robinetterie, chauffe-eau, chaudière…),
- À vos consommations personnelles le cas échéant.
LA RÉGULARISATION ANNUELLE DES CHARGES
Une fois par an, HABITAT & METROPOLE arrête le montant réel des dépenses de votre résidence et vous adresse un décompte individuel faisant apparaître votre quote-part dans ses dépenses, les provisions appelées et votre solde.
- Si votre solde est positif (solde en votre défaveur) : votre bailleur vous demande de régler le restant dû,
- Si votre solde est négatif (solde en votre faveur) : votre bailleur vous déduit le trop perçu selon votre situation.